文中主要解讀的是房子檢測里面非構造預制構件損傷狀況當場檢測，在其中非構造預制構件包含外砌體、內一部分隔斷墻、平屋面和房屋裝修等。
房屋結構檢測。
一、外砌體的損傷檢測
外砌體的損傷檢測內容應包含外砌體行為主體的損傷檢測、飾面層的損傷檢測、勒腳的損傷檢測等。
外砌體行為主體的損傷檢測內容應包含墻面的歪斜弓凸程度檢測、主墻面的縫隙、砌筑砂漿疏松程度檢測。
飾面層的損傷檢測內容應包含飾面層的粘接缺點檢測，飾面層墻面空鼓、脫落、裂開及滲漏狀況檢測，填縫水泥砂漿的疏松程度檢測。
勒腳的損傷檢測內容應包含對勒腳的縫隙、腐蝕狀況開展檢測。
歪斜弓凸檢測時要明確歪斜弓凸的部位、程度和造成形變的行為主體范疇，縫隙檢測時要明確出現縫隙的部位、長短、總寬及總數，水泥砂漿疏松程度檢測時要明確出現疏松狀況的部位、范疇。
飾面層粘接缺點檢測宜選用紅外熱像法開展檢測，檢測方式 應按現行標準我國建設工程規范化研究會規范《紅外熱像法檢測建筑外墻飾面層粘結缺陷技術規程》（CECS204）的要求實行，檢測應明確飾面層存有粘接缺點的部位、總面積及程度。
飾面層墻面空鼓、脫落、裂開及滲漏狀況檢測應明確飾面層存有墻面空鼓、脫落、裂開及滲漏狀況的部位、總面積及程度。
外砌體受洪澇災害或人為因素毀壞等要素所導致的損傷程度檢測時要明確洪澇災害或人為因素毀壞造成的時間，墻體損傷造成的緣故、范疇、程度。
外砌體損傷檢測應以文字說明、數據信息紀錄主導，必要時可選用多媒體系統開展輔助紀錄。
二、房子內部隔開墻面的損傷檢測
內部隔開墻面的損傷檢測應包含墻面的裂開、拱突然變化形，涂刷層的損壞及其其他自然環境腐蝕、災難或人為因素造成的損傷等新項目。
縫隙檢測應測量縫隙的部位、縫隙長短、裂縫寬度和縫隙總數，并解決涂刷縫隙和預制構件縫隙開展確立的區別。
拱突然變化形檢測應測量形變的部位、范疇和程度，并應明確形變的行為主體。
涂刷層損壞檢測應測量起殼、發霉、掉下來的部位、范疇和程度，明確對墻面的危害程度。
其他損傷檢測應測量損傷的部位、范疇、程度和造成損傷的緣故。
內部隔開墻面的損傷檢測宜選用文本、圖型和相片開展詳盡紀錄。
房屋結構檢測。
三、平屋面的損傷檢測
平屋面的損傷檢測可選用估測與測量緊密結合的方式 開展，檢測內容應合乎以下規定：
1對平屋面漏水、存水狀況，應測量漏水、存水地區并明確其緣故；2對排水溝、檐溝、泛水和建筑變形縫等結構，應明確其損傷程度和漏水狀況；3對防水卷材平屋面，應明確防水卷材鋪貼粘接狀況和防水卷材的脆化程度；4對柔性防水平屋面，應明確柔性防水層表層特點和分隔縫的密封性狀況；5對涂膜防水平屋面，應明確涂膜防水層的裂痕、皺褶、鼓包和露胚體狀況；6對瓦屋面，應明確瓦塊鋪置堅固程度、鋼筋搭接狀況及其瓦塊損壞狀況；7對空架隔熱保溫平屋面，應明確空架隔熱材料的損壞程度和范疇；8對蓄水屋面和種植屋面，應確立溢水口、污水管道的損壞程度。
四、房子裝修的損傷檢測
房子裝修的損傷檢測可采用估算與準確測量緊密聯系的方法?進行，檢測內容應符合下列要求：
1對屋子里墻面，應檢測飾面層是否存在變形、開裂、墻壁墻面空鼓和往下掉狀況；2對混凝土樓板整體面層和屋子里木質地板，應檢測是否存在變形、開裂、長霉、腐蝕和別的損傷狀況；3對蓬頂飾面，應檢測飾面層是否存在變形、開裂、墻壁墻面空鼓和往下掉狀況；對高層住宅蓬頂，還應?檢測滲水長霉狀況；4對室內吊頂，應檢測吊頂龍骨、滾珠絲桿的牢固程度以及飾面板損傷狀況；5對房屋門窗，應檢測門窗的牢固狀況、開閉狀況、腐蝕損傷狀況以及五金配件往下掉狀況；對墻面金屬復合材料窗、塑鋼窗戶、實實木窗，可檢測降雨滲水特點；6門窗檢測數量應符合：每一檢驗批應至少抽樣檢驗10％，并不能小于6樘，不足6樘時應如數檢測。
房屋結構檢測。
