隨之城市的發展和城市規劃建設的不斷發展，大城市中的舊城改造規劃、拆建、市政建設工程等在執行全過程中，會對周邊房間造成一定的危害，促使原來房屋或市政管道造成歪斜、縫隙或毀壞，因此，施工須對附近房屋開展查驗。
房屋安全檢測鑒定公司。
第一環節施工的前邊開展檢測(基坑開挖前)對附近房屋(包括一般工程建筑和市政管道和路面)。
1)調查房屋工程圖紙材料及修建、改造和應用歷史時間，務必要的的建筑平面圖;調查與鄰近工程項目中間的鄰近住宅小區路面、院墻是不是有裂開、比較嚴重歪斜形變狀況。
2)調查并確定房屋基礎構造管理體系，剖析構造基礎薄弱的階段。
3)檢測房屋地基沉降、歪斜狀況，應反復測許多于2次，取正中間值做為檢測初值;在道路標志(道路路燈、路面地面等)設定監控點，觀查路面的地基沉降對管道的造成危害，應反復測許多于2次，取其均值做為檢測初值。
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4)檢測并紀錄房屋現有危房等級情況，選用敘述、相片等紀錄現況，調查房屋建筑室外的縫隙與毀壞現況的緣故，剖析房屋的危房等級級別及抗形變工作能力調查，而且布局縫隙監控點。
5)調查基坑工程施工進度計劃表等，剖析施工對房屋造成的危害。
6)遞交施工的前邊檢測匯報。
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